Uvjeti ugovora o zajmu — kamate, vraćanje, rokovi i razlika od kredita. Zaštitite svoja prava kao zajmodavac ili zajmoprimac.
Ugovor o zajmu ugovor je kojim se zajmodavac obvezuje predati zajmoprimcu određeni iznos novca ili određenu količinu zamjenljivih stvari, a zajmoprimac se obvezuje vratiti isti iznos novca, odnosno istu količinu stvari iste vrste i kakvoće. Prema članku 499. Zakona o obveznim odnosima, zajam je realni ugovor — nastaje predajom predmeta zajma, osim kod trgovačkih ugovora, gdje obveza zajmodavca nastaje samim ugovorom (članak 500.).
Članak 501. propisuje da se kamata može ugovoriti. Između fizičkih osoba koje nisu trgovci, kamata se ne može ugovoriti kao dekurzivna za razdoblje kraće od godine dana. Kod trgovačkih zajmova kamata se pretpostavlja i ako nije izričito ugovorena. Visina ugovornih kamata ograničena je zakonom — ne smije prijeći stopu koja je propisana kao maksimalna. U suprotnom se ugovor o kamatama smanjuje na dopuštenu stopu.
Zajmoprimac je dužan vratiti zajam u ugovorenom roku. Ako rok nije određen, mora vratiti zajam po isteku primjerenog roka koji ne može biti kraći od dva mjeseca od zajmodavčeva zahtjeva za vraćanje (članak 502.). Zajmoprimac može i prijevremeno vratiti zajam, ali mora o tome obavijestiti zajmodavca i naknaditi mu eventualnu štetu. Ako ne vrati zajam u roku, duguje zatezne kamate od dana dospjelosti.
Iako se u svakodnevnom govoru pojmovi koriste naizmjence, pravno postoji bitna razlika. Ugovor o zajmu reguliran je člancima 499.–510. Zakona o obveznim odnosima i može ga sklopiti svaka osoba. Ugovor o kreditu (članak 1021.) poseban je bankarski posao kojim se banka obvezuje staviti na raspolaganje korisniku određeni novčani iznos. Kredit uvijek daje financijska institucija, uz kamatu, dok zajam može biti i beskamatni.
Odvjetničko društvo Borić & Toš pruža pravnu pomoć zajmodavcima i zajmoprimcima. Izrađujemo pisano pravno mišljenje koje analizira uvjete zajma, kamatnu stopu i vaša prava. Procesni hodogram prikazuje korake za povrat zajma ili osporavanje neprimjerenih kamata. Na osobnoj online konzultaciji s odvjetnikom možete raspraviti specifičnosti vašeg slučaja i dobiti smjernice za zaštitu interesa.
Česta pitanja
Za ugovor o zajmu nije propisan obvezni pisani oblik, osim za iznose veće od 5.000 kuna (cca 663 eura). Ipak, pisani oblik se preporučuje radi dokazivanja uvjeta zajma. Bez pisanog dokaza, u slučaju spora može biti teško dokazati postojanje zajma, kamatu i rok vraćanja.
Visina ugovorne kamate ograničena je zakonom. Za ugovore između fizičkih osoba ne smije prijeći stopu zakonskih zateznih kamata uvećanu za polovicu. Između trgovaca dopuštena je viša kamata, ali i ona ima zakonska ograničenja. Ugovor o kamati koja premašuje dopuštenu stopu valjan je do dopuštenog iznosa.
Zajmodavac ima pravo zahtijevati vraćanje zajma i zatezne kamate od dana dospjelosti. Ako zajmoprimac ne ispuni obvezu dobrovoljno, zajmodavac može pokrenuti sudski postupak. U slučaju dosuđene tražbine, moguće je pokrenuti ovršni postupak za prisilnu naplatu.
Ugovor o zajmu može sklopiti svaka osoba i može biti beskamatni. Ugovor o kreditu poseban je bankarski posao — kredit daje isključivo financijska institucija uz kamatu. Kredit nastaje konsenzusom (dogovorom), dok zajam između fizičkih osoba nastaje tek predajom novca ili stvari.
Proces
Odaberite područje i temu, opišite situaciju i priložite relevantne dokumente.
Odvjetnik pregledava upit i šalje vam pisanu ponudu s procjenom radnih sati.
Izrađujemo pisano pravno mišljenje s procesnim hodogramom — pregled opcija, rokova i rizika. Zastupanje i izrada podnesaka nisu dio paketa i ugovaraju se posebno.
Završni video poziv s odvjetnikom radi pojašnjenja mišljenja i odgovora na pitanja.
Pošaljite upit
Opišite svoju situaciju i priložite relevantne dokumente. Odvjetnik pregledava upit i šalje pisanu ponudu — bez obveza.