Želite uspostaviti etažno vlasništvo ili imate pitanja o suvlasništvu zgrade? Pojašnjavamo postupak, dokumentaciju i vaša prava.
Etažiranje je postupak uspostave vlasništva na posebnom dijelu nekretnine (stanu, poslovnom prostoru, garaži). Umjesto idealnog suvlasničkog dijela na cijeloj zgradi, etažiranjem stječete vlasništvo na konkretnom stanu s pripadajućim zajedničkim dijelovima.
Etažiranje je nužno kod prodaje stana u zgradi s više vlasnika, refinanciranja putem hipoteke na stanu, ili rješavanja suvlasničkih sporova. Bez provedenog etažiranja ne možete slobodno raspolagati svojim stanom.
Postupak uključuje izradu elaborata etažiranja od strane ovlaštenog geodeta, pribavljanje suglasnosti suvlasnika (ili sudsku odluku), te upis u zemljišne knjige. Naše mišljenje pojašnjava potrebne korake, očekivane troškove i rokove za vaš konkretni slučaj.
Česta pitanja
Obično 2-6 mjeseci, ovisno o složenosti i suglasnosti suvlasnika.
Za sporazumno etažiranje da, ali sud može donijeti odluku i bez suglasnosti svih.
Proces
Odaberite područje i temu, opišite situaciju i priložite relevantne dokumente.
Odvjetnik pregledava upit i šalje vam pisanu ponudu s procjenom radnih sati.
Izrađujemo pisano pravno mišljenje s procesnim hodogramom — pregled opcija, rokova i rizika. Zastupanje i izrada podnesaka nisu dio paketa i ugovaraju se posebno.
Završni video poziv s odvjetnikom radi pojašnjenja mišljenja i odgovora na pitanja.
Pošaljite upit
Opišite svoju situaciju i priložite relevantne dokumente. Odvjetnik pregledava upit i šalje pisanu ponudu — bez obveza.