Kupujete ili prodajete nekretninu? Naši odvjetnici analiziraju ugovor o kupoprodaji, provjeravaju vlasničke listove i identificiraju rizike prije nego potpišete.
Ugovor o kupoprodaji nekretnine jedan je od najvažnijih pravnih poslova u životu većine građana. Njime se prodavatelj obvezuje predati nekretninu kupcu u vlasništvo, a kupac se obvezuje platiti kupovninu. U Republici Hrvatskoj, ovaj ugovor mora biti u pisanom obliku i ovjeren kod javnog bilježnika.
Kupoprodaja nekretnine nosi značajne rizike koje laik teško prepoznaje. Česti problemi uključuju:
Naše pravno mišljenje obuhvaća provjeru vlasničkih listova, analizu ugovornih odredbi i identifikaciju svih pravnih rizika. Dobivate jasan pregled situacije s preporukama prije potpisa.
Izrađujemo pisano pravno mišljenje koje pokriva analizu nacrta ugovora, provjeru zemljišnoknjižnog stanja, identifikaciju rizika i preporuke za zaštitne klauzule. Dodatno dobivate procesni hodogram s koracima od potpisa do uknjižbe.
Česta pitanja
Cijena ovisi o složenosti ugovora. Nakon pregleda vaše situacije šaljemo pisanu ponudu s procjenom radnih sati.
Da, preporučujemo pregled prije potpisa predugovora jer kapara obično iznosi 10% kupovnine.
Hipoteka nije zapreka kupoprodaji, ali zahtijeva posebnu pažnju. U mišljenju pojašnjavamo postupak brisanja hipoteke i zaštitu vaših interesa.
Proces
Odaberite područje i temu, opišite situaciju i priložite relevantne dokumente.
Odvjetnik pregledava upit i šalje vam pisanu ponudu s procjenom radnih sati.
Izrađujemo pisano pravno mišljenje s procesnim hodogramom — pregled opcija, rokova i rizika. Zastupanje i izrada podnesaka nisu dio paketa i ugovaraju se posebno.
Završni video poziv s odvjetnikom radi pojašnjenja mišljenja i odgovora na pitanja.
Pošaljite upit
Opišite svoju situaciju i priložite relevantne dokumente. Odvjetnik pregledava upit i šalje pisanu ponudu — bez obveza.