Izvlaštenje nekretnina
Pravna podrška vlasnicima i korisnicima izvlaštenja u postupcima potpunog i nepotpunog izvlaštenja nekretnina.
Poslovni kontekst
Izvlaštenje omogućuje da se u interesu Republike Hrvatske vlasniku potpuno oduzme pravo vlasništva ili da se ono ograniči osnivanjem prava u korist drugoga, primjerice radi izgradnje infrastrukturnih, gospodarskih ili strateških projekata. Postupak vodi nadležno upravno tijelo, a temelji se na prethodno utvrđenom interesu Republike Hrvatske i usklađenosti planirane gradnje s prostornim aktima. Trgovačka društva mogu u postupku nastupati kao korisnici izvlaštenja ili kao vlasnici obuhvaćenih nekretnina. Moguće je i sporazumno rješavanje odnosa s vlasnikom radi uređenja međusobnih prava i obveza.
Ključna pravna pitanja
- Razlika između potpunog izvlaštenja i nepotpunog izvlaštenja putem zakupa ili služnosti.
- Postupak utvrđivanja interesa Republike Hrvatske i uloga korisnika izvlaštenja, vlasnika te nadležnih tijela.
- Način određivanja naknade prema tržišnoj vrijednosti ili mogućnost dodjele zamjenske nekretnine.
- Dostupna pravna sredstva, uključujući žalbu i upravni spor, te mogućnost nagodbe tijekom postupka.
Pravna podrška
Moguće je analizirati položaj klijenta kao vlasnika ili kao korisnika izvlaštenja, pripremiti dokumentaciju za sporazumno rješavanje ili sudjelovanje u postupku pred nadležnim tijelom te ocijeniti opravdanost ponuđene naknade.
Pravna podrška ugovara se za konkretno društvo i predmet. Prije angažmana provjeravamo mogućnost preuzimanja predmeta i dogovaramo opseg rada.
Sadržaj stranice služi općem informiranju i ne predstavlja pravni savjet za konkretan slučaj. Za ocjenu pojedinog predmeta potreban je zaseban pregled činjenica i dokumentacije.
Suradnja
Uvjeti angažmana za pravne osobe i poduzetnike: opseg, povjerljivost, naplata i izvještavanje.
Opseg i sukob interesa
Provjeravamo mogućnost preuzimanja i utvrđujemo opseg pravnog posla za konkretno društvo.
Odvjetnička tajna
Podaci i dokumentacija čuvaju se u skladu s propisima o odvjetničkoj tajni i internim pravilima pristupa.
Sat, paušal ili projekt
Način obračuna dogovaramo unaprijed prema vrsti posla; za veće angažmane moguć je pisani okvir troška.
Kontakt i rokovi odaziva
Utvrđujemo osobu za kontakt na strani društva, ritam izvještavanja i pitanja koja traže vašu odluku.
Kontakt
Razgovarajmo
o vašem predmetu.
Pošaljite kratak opis poslovnog pitanja, naziv društva i podatke za kontakt. Slanje dokumentacije dogovaramo nakon provjere mogućnosti preuzimanja predmeta.
Pošaljite poslovni upit